Nieuwe regelgeving grondverzet

Op 14 december 2007 keurde de Vlaamse Regering definitief het nieuwe Vlarebo, inclusief de aangepaste grondverzetsregeling, goed. De nieuwe regeling treedt in werking op 1 juni 2008.

Grondwijzer vzw heeft een zeer actieve rol gespeeld bij het tot stand komen van de nieuwe grondverzetsregeling en de bijhorende standaardprocedures en codes van goede praktijk. Hierbij hebben we steeds gestreefd naar administratieve reductie, eenvoud, flexibiliteit en transparantie, zonder te raken aan het traceerbaarheidsprincipe. 

Hieronder willen we u alvast de belangrijkste krachtlijnen van de nieuwe grondverzetsregeling meegeven. De belangrijkste wijzigingen op procedureel vlak zijn: 

- Administratieve procedure volledig in wetgeving ingeschreven 

- Geen technisch verslag en bodembeheerrapport bij gebruik ter plaatse 

- Vereenvoudigde procedure voor afzet van gronden in kleine hoeveelheden 

- Afzonderlijke procedure voor afvoer naar tussentijdse opslagplaats of centrum voor grondreiniging

De belangrijkste wijzigingen op vlak van hergebruiksmogelijkheden zijn: 

- Vereenvoudigd toetsingskader bij algemeen gebruik als bodem 

- Meer flexibele invulling van een studie ontvangende grond 

- Flexibeler gebruik binnen de werf, door een meer praktische invulling van het begrip 'kadastrale werkzone'

- Mogelijkheid tot het afbakenen van zones voor gebruik ter plaatse, met verregaande bijhorende administratieve reductie 

- Duidelijk vastgelegde gebruiksmogelijkheden als bouwkundig bodemgebruik of vormvast product 

- Schudproef ter vervanging van de kolomproef Infosessies en opleidingen door Grondwijzer vzw omtrent de nieuwe grondverzetregeling worden tevens voorzien. 

VERPLICHTE TRACEERBAARHEIDSPROCEDURE VOOR IEDERE TUSSENTIJDSE OPSLAGPLAATS

Uit het bovenstaande artikel blijkt dat er grondige wijzigingen aan de grondverzetregeling zullen worden doorgevoerd. Een bijkomend belangrijk aspect van het nieuwe Vlarebo betreft het feit dat iedere tussentijdse opslagplaats van uitgegraven bodem zeer duidelijk verplicht wordt te werken conform een traceerbaarheidssysteem van een erkende bodembeheerorganisatie. Grondwijzer vzw zal u hierbij graag bijstaan. 

Art. 201 van het nieuwe Vlarebo vermeldt zeer duidelijk: 'de niet-erkende tussentijdse opslagplaats of het niet-erkende grondreinigingscentrum volgt een procedure die een erkende bodembeheerorganisatie in staat stelt uitgegraven bodem, waarvoor de opmaak van een technisch verslag verplicht is, te traceren.' In de praktijk zullen aldus alle tussentijdse opslagplaatsen en grondreinigingscentra die zelf geen bodembeheerrapporten mogen afleveren (dit kan enkel door de erkende sites) verplicht worden te werken conform een traceerbaarheidssysteem van een erkende bodembeheerorganisatie. Dit geldt uiteraard eveneens voor alle bedrijfsgebonden tussentijdse opslagplaatsen, alsook de stedelijke / gemeentelijke tussentijdse opslagplaatsen. Grondwijzer vzw raadt daarom aan dat bedrijven die nog geen traceerbaarheidssysteem volgen, vanaf heden reeds de nodige voorbereidingen treffen.